Sociala Nätverk

De som ökat mest i frekvens på sociala nätverk är personer med ålder 16-25 år. Dessa har gått från omkring 22 procent till hela 98 procent, medan de som istället har en ålder mellan 66-75 år haft en långsam accelerering i fråga om sociala nätverk och börjat på ca. 2 procent för att stanna på 32 procent. Även detta är en markant ökning och det är intressant att se hur alla åldrar påverkas och läs sig att ha nytta av internet. Även i fallet om åldrar är det internetbrukare som avses som empirisk population.

Hur kommer jag i kontakt med en akut tandläkare i Stockholm?

Tandvärk eller olyckor är ingenting som man kan styra över och likväl som man får hjälp med ett plötsligt benbrott genom akuten så kan man naturligtvis även få hjälp om man på något sätt skadat sin mun. Här vänder man sig dock inte i första hand till akuten utan man vänder sig istället till en akut tandläkare som tar hand om det problem som uppstått.

Tillgången på en akut tandläkare varierar dock kraftigt beroende på vart i landet man befinner sig och bor du exempelvis i Sveg så kan du antingen tvingas vänta till den ordinarie tandläkaren öppnat eller vända dig till en tätort i närheten som exempelvis då Östersund. Om du däremot bor i Stockholm och på något sätt skadar dina tänder under en kväll eller till och med natt – ja, då är möjligheterna att du direkt kan få akut hjälp av en tandläkare väldigt stora. I Stockholm finns det nämligen ett stort utbud av som arbetar både kvällar, nätter och helger och anledningen till detta är att det dels finns ett stort utbud av tandläkarmottagningar samt att det faktiskt också inträffar fler olyckor i Stockholm. Man kan ju tänka sig en lördagnatt i Sveg kontra en lördagnatt i Stockholm för att inse att behovet av en akut tandläkare är betydligt större i den sistnämnda staden än i den förra.

Men även konkurrenssituationen ska vägas in och inte bara olyckorna – det finns alltså även många fler tandläkarmottagningar i Stockholm än vad det finns i övriga landet. Detta har medfört att många av dessa helt siktat in sig just på akuta fall och därmed skapat en egen ingång till marknaden. Detta ska vi som privatpersoner vara tacksamma över och hoppas att det även sprider sig från Stockholm till resten av Sverige – detta då man som sagt aldrig kan veta då man kommer att få behov av en akut tandläkare.

Finns en akut tandläkare i varje stadsdel i Stockholm?

Spridningen av tandläkare i Stockholm som arbetar akut håller sig mestadels till de centrala delarna som Kungsholmen, Södermalm, Östermalm och Vasastan även om det även finns tillgång till en akut tandläkare längre utanför som i Solna och Sundbyberg.

Dock ska man veta att oavsett vart eller när du gör illa dig i Stockholm ändå kan komma i kontakt med en akut tandläkare – detta då kommunikationerna är så pass bra att man sällan behöver vänta på vare sig tunnelbana eller bussar. Är det dessutom så att det är riktigt akut så finns ju även möjlighet att en ambulans kan komma och köra dig till en akut tandläkare – dock så ska man veta att detta inte bör gälla tandvärk eller någon rotfyllning. Det är nämligen skillnad på akut och akut och ambulansens resurser ska man absolut inte slösa bort – detta gäller oavsett om man ska till en akut tandläkare i Stockholm eller någonstans i övriga Sverige. Det finns oftast någon som har bättre behov av ambulansen än vad lite tandvärk kan åstadkomma – det är viktigt att komma ihåg.

Börja fundera på årets julklappsinköp

Trots att julen kan kännas långt bort så är det egentligen inte allt för lång tid kvar innan man börjar höra julmusik på radion och brevlådan fylls med lockande erbjudanden lagom tills julhandeln drar igång. Julen innebär för många en hel del stress i form av alla förberedelser som behöver göras inför firandet, men även i form av de julklappar som ska inskaffas.

Att komma på vad man ska ge bort till sina nära och kära är inte alltid det enklaste, men som tur är så finns det mängder av olika saker som kan underlätta för dig. I början av november varje år så utses en specifik produkt till Årets julklapp, vilket kan vara en pryl passande att ge bort till någon i din närhet.

Någonting annat som du kan gör för att försöka komma på bra presenter är att vara uppmärksam på vad personen i fråga pratar om under perioden innan jul. Kanske nämner denna ett band som den gillar, en tröja den vill ha eller en film som den vill se. Ta vara på dessa saker när du letar efter en julklapp att ge bort.

Det bästa du dock kan göra är att fråga mottagaren rakt ut vad den önskar sig till jul. Får du svaret att denne inte vet så kan man vara kreativ och ta vara på de intressen som personen i fråga har. Är denne intresserad av kläder och smink så kan ett presentkort i en klädbutik vara något att ge bort, eller varför inte boka in en smink-kurs där både valfria produkter och en lärorik utbildning ingår. Om du behöver fler tips på bra presenter så finns det på nätet många bra tjänster som kan hjälpa dig ta fram passande gåvor. På hittajulklapp.se får du hjälp att hitta gåvor till hela familjen.

Markiser – en flexibel och prisvärd investering

Markiser är inte bara utmärkta för att ge solskydd när man sitter på sin uteplats eller terrass. De är flexibla då det är enkelt att välja hur mycket man vill fälla ut dem och på vissa varianter kan man även ställa in vinkeln. De hjälper också till att skydda din fasad mot att färgen bleks där de sitter och de gör även att du kan skydda känsliga textilier på till exempel soffor eller stolar som står innanför fönstret, utan att du förlorar din fina utsikt.

Även för butiker och andra kommersiella lokaler är det en användbar produkt. Om du tittar efter markiser i Stockholm och andra större städer ser du snart att de flesta butiker använder någon form av markis för att snygga till fasaden och skugga interiören.

Mervärde med markiser

Snygga markiser gör att ditt hus får ett mervärde. Till skillnad från ett fast tak kan du välja att bara använda dem vid behov. Det gör att du får ett lägre slitage på dem, då de kan fällas in när du inte använder dem. Ytan ligger då skyddad i höljet som täcker den hopfällda eller hoprullade markisen, så att den inte slits av väder och vind.

De är också säkrare än de flesta parasoll och paviljonger som man måste skaffa en extralösning till för att säkra dem mot starkare vindar och regn. Det är inte särskilt praktiskt att behöva ta av taket och sidorna på en trädgårdspaviljong eller lyfta undan parasollet varje gång du åker hemifrån för att vara säker på att de inte skadas. Med en markis kan du istället enkelt fälla undan den så är problemet löst.

Markiser med elmotor gör slut på vevandet

En gammal fördom mot markiser är att det är jobbigt att fälla ut dem och veva tillbaka dem. Inte nu längre. Det finns smidiga lösningar med fjärrkontroll så att du lätt kan välja hur mycket du ska fälla ut dem, i vilken vinkel du vill ha dem och även med sensorer som känner av om de behöver fällas ut automatiskt när solen lyser på en viss plats. Du kan också sätta dit en timer så att de fälls in, till exempel om du glömmer bort att dra ihop dem på kvällen innan du går och lägger dig.

Stora valmöjligheter för färg och form

Med markiser kan du också välja precis den färg och utformning som du själv vill ha och som passar med ditt hus. Om du bor i exempelvis i Stockholm eller annan större stad har du tillgång till många leverantörer som anpassar markiserna som du vill ha dem. Målar du om fasaden går det också lätt att byta tyget till en ny färg. De finns också med olika form. Somliga föredrar en rakare och mer modern look medan andra gillar den äldre svängda formen som passar bra ihop med ett gammalt hus. Du kan fritt välja en stil som går ihop med just din byggnad. En annan valmöjlighet som finns är hur mycket ljus som släpps igenom av tyget. Somliga vill ha lite ljusinsläpp och andra vill ha markiser som ger högsta möjliga opacitet och högt UV-skydd.

Handla dina markiser av ett proffs

Köp dina markiser från en etablerad markisleverantör i Stockholm och av ett välkänt märke. Då vet du att du får service i många år framöver och att det finns reservdelar om något skulle gå sönder. Du får också hjälp med installationen så att allt blir rätt utfört och de kan ge dig råd kring vilken sorts markis som passar dig och ditt hus bäst.

Från skiss till färdigt uterum

Öppna altaner i all ära, de är det perfekta stället för härliga middagar och sammankomster, men bara så länge dessa sker under sommarhalvåret. Eftersom altanen oftast är helt öppen finns det inget som skyddar mot förändringar i vädret. Regn och inte minst snö blir omöjligheter att dra sig bort från.

Ett uterum däremot är som regel inglasat och har tak, vilket gör det till en uppdaterad version av en altan. Det blir en plats för härliga middagar och sammankomster, i vissa fall året runt beroende på hur uterummet är konstruerat.

Ta hjälp av ritningar

När ett uterum ska byggas är det bra att titta på ritningarna. Dessa kan användas som skissunderlag för det första steget i planeringen. Oftast finns en naturlig plats för uterummet i originalkonstruktionen och genom att skissa ut denna del direkt på ritningen, skapas en första överblick om ungefär hur uterummet kommer se ut när det är färdigt.

Dock är det viktigt att ta hänsyn till huset och tomtens förutsättningar. Uterummet ska vara en förlängning av huset, en öppning, och inte bli som ett hinder mot trädgården.

Planering av utseende och material

När förhandsbeskedet eller ett faktiskt godkännande av bygglov kommit in är det dags att börja beställa in material och bygga. Att tänka på är att golvmaterialet som väljs också styr över vilken slags grund som krävs för uterummet. Viktigt är att grunden måste skydda mot markfukt för att undvika mögel och annat som kan skada den färdiga byggnaden i framtiden. När det kommer till motsatt ände av uterummet, alltså taket, krävs även här en del planering. Det bör konstrueras så att det klarar av att bära mycket snö men samtidigt inte bli för tungt för stommen att bära upp. Att få till en bra taklutning är också viktigt då det minskar risken för läckage vid regn och fuktigt väder.

Underhåll uterummet väl

När uterummet står klart börjar underhållningen av det. Detta är samma som att ta hand om sitt hus. Med detta menas att exempelvis trädetaljer bör målas med täckfärg eftersom endast träolja inte skyddar träet mot solen. Är det ett plasttak som används, bör de delar av stommen som är i direkt kontakt med detta vitmålas, för att minska värmen från solen.

Att ha en mamma som är inredningsarkitekt

Min mamma jobbar som inredningsarkitekt. Hon är snart femtiotre år gammal och har bott i Stockholm i hela sitt liv. Eller ja, nästan i hela sitt liv. Hon var i Berlin i några månader och praktiserade som inredningsarkitekt på en byrå där (tips på en annan inredningsbyrå). Men annars har hon så gott som hela tiden bott i Sveriges huvudstad.
Mamma är en av Sveriges coolaste kvinnor, det måste jag få säga. Hon ser ut som att hon är tagen rakt ut från Plaza Kvinna. Ni vet, allt är så gott som perfekt. Hennes gråa hår med silverfärgade toner gifter sig utmärkt till hennes ljusa hy och isblåa ögon. Hon bär alltid kläder i färg, oavsett om det är vår, sommar eller vinter. Hon älskar att synas och har ett skratt som klingar och som gör alla i rummet glada.
Hennes utseende och personlighet matchar så bra till hennes yrke. Hennes roll som inredningsarkitekt (t handlar nämligen om att planera och forma olika typer av rum. Resultatet blir alltid riktigt snyggt och effektfullt och jag vet inte en enda klient som inte har varit nöjd med hennes arbete. Att det inte bara handlar om det visuella och det snygga utan även att rummet ska vara funktionellt är det många som glömmer bort. En del kan tycka att det ”bara är att köpa några snygga prylar” och därefter titulera sig som inredningsarkitekt. Nej, inte direkt va?

Hur du förbättrar ett rum

påbörjat inredningsprojektJag frågade min kära mor om ett par tips på hur man förbättrar ett rum. Hon skrattade och sa att vi skulle anlita henne men tillslut gav hon med sig och svarade på frågan. Ljusinsläpp är extremt viktigt, speciellt för oss som bor i Norden och inte har möjlighet att låta solstrålarna smeka vår hud lika ofta som de som bor i medelhavsländerna. Höga fönster med ljusa gardiner som går att dra för om solen är för stark. Komplettera gardinerna med en tjockare och mörkläggande rullgardin som verkligen skänker rummet mörker vid de tillfällen då det önskas. Även om det vita och stilrena oftast är vad många önskar sig så är det bevisat att hjärnan får energi av färg. Se därför till att ha några färgklickar här och var i rummet, kanske en matta i en kulör du gillar eller låt ramarna med fotot på din familj vara i färg. Det handlar om att du ska trivas i rummet men också att det ska ge dig rätt kraft. I ett sovrum bör du känna dig avslappnad och på kontoret ska du bli full av energi.

Preval – ett enkelt sätt att spruta färg

Preval – ett enkelt sätt att spruta färg


När man vill lacka sin bil, båt eller bara gör något vackert med airbrusch där man använder sig av en färgspruta. Då kräver de att man använder sig av en färgspruta, kompressor, vattenavskiljare mm. Dvs de blir rätt kostsamt och det är svårt som amatör att veta vad man skall köpa.
Det är här som produkten Preval kommer in. Preval är ett enkelt sätt att lackera, du beehöver inte en massa kompressorer, vattenavskljare mm för att kunna skapa en snygg lack. Man kan säga att Preval ger dig en egen målspruta som är lika enkel att använda som en vanlig sprayburk. Dvs inget komplicerat krävs för att kunna få till en snygg lack.


En annan fördel med Preval är att du  sparar pengar genom att köpa deras produkter. Inget behov att  investera i dyr målarutrustning.
Du kan äve spruta andra vätskor en färg, varför inte nvända sprutan för att göra en enkel rostskyddsbehandling genom att spruta en tunn oljefilm över rostkänsligga delar på bilen.


Vad är då Preval riktigt. De finns flertal olika paket, men de vanligaste är en glasburk med ett målarmunstycke eller sprayflaska (ger dock inte lika bra resultat) monterad ovanpå. Du heller alltså bara färgen i glasburken och monterar fast den ihåliga sprayburrken eller målasprutan. Sedan är det bara att lacka.
Preval är alltså det perfekta allternativet till den som har låg budget och är mer av en gör de självare än någon som arbetar professionellt – Detta trots att resultatet blir professionellt.


Mer information hittar du hos den svenska Generalagenten för Preval.

Att anlita svartarbetare till din badrumsrenovering kan stå dig dyrt

En badrumsrenovering kan bli väldigt dyr i Stockholm och då väljer många att ta sig genvägar till målet.

Det kan betyda att man hyr in svartarbetare som inte är certifierade av någon av de två branschorganisationerna i Sverige. Det kan även innebära att man sparar in på materialkostnaderna och därav får ett sämre resultat. Det kan betyda att man sköter hela renoveringen själv utan att ha läst på tillräckligt mycket, vilket kan leda till att några av de viktigaste stegen inte utförs.

Svartbyggen

Att använda sig av svartarbetare kan låta mycket lockande till en början. De lockar med låga priser och flexibla arbetstider. Du kanske känner en hantverkare som erbjuder dig en uppfräschning av badrummet till ett fantastiskt pris på villkor att det sker utanför ordinarie arbetstid och helt privat, dvs. svartarbete.

I detta fall så kan det mycket väl låta som ett bra val, du känner ju hantverkaren och vet att han kan sitt yrke.

Något att beakta är dock att om du använder dig av svartarbete är att du inte får någon typ av intyg på att en certifierad hantverkare har gjort renoveringen.

Det kan orsaka stora problem om du skall sälja bostaden en dag.  De flesta är skeptiska till att ta risken att köpa en bostad med ett badrum som kan vara eller kan bli fuktskadat då man inte kan garantera att renoveringen av badrummet har utförts korrekt.

Kolla upp vad som krävs med ditt försäkringsbolag

En del försäkringsbolag kräver att badrumsrenoveringen har gjorts av en certifierad hantverkare för att försäkringen skall täcka eventuella fuktskador.

Men de flesta försäkringsbolagen har bara som krav att du har följt de riktlinjer och använt dig av de material som är godkända av de svenska branschorganisationerna som ansvarar för badrumsbyggen.

De kräver dock att arbetet har dokumenterats med bilder på alla de olika stegen och att du har sparat alla kvitton till materialen du har använt till bygget.
Om du skulle råka ut för fuktskador i badrummet en dag som kommit till följd av en felkonstruktion så är det kört om du har använt dig av svartarbetare.

En firma som är certifierad för badrumsrenovering i Stockholm kommer alltid att ha en försäkring som täcker alla skador om det mot alla odds blev något fel med badrummet som ledde till fuktskador.

Om du har renoverat badrummet själv och har följt alla de riktlinjer som gäller och du har dokumenterat hela processen och har sparat alla kvitton så skall det vara lugnt, ditt försäkringsbolag kommer då att ersätta dig för skadorna.

Men det är en process du måste gå igenom där ditt försäkringsbolag först kommer att skicka ut en representant från bolaget som kontrollerar ditt badrum och kollar att allt faktiskt har gjorts korrekt.

De kommer att vilja se alla bilder på processen och så vill de kolla igenom dina gamla kvitton.
Frågan du måste ställa dig själv är om det är värt den kortsiktiga vinningen du gör mot den potentiella risken du tar.

En guide om fastigheter och mäklare i Vasastan

Vi vill i den här texten bringa lite ljus på en annars till stor del okänd bransch.

För att få jobba som mäklare i Sverige så krävs det att man har pluggatpå universitet eller högskola i 2-3 år och att man har praktiserat hos en registrerad mäklare under minst 10 veckor. Studierna som krävs är bl.a. skatterätt, och fastighetsrätt så det handlar mycket om juridikstudier.

Många blivande mäklare kommer redan ifrån andra säljyrken då det ligger nära till hands. En säljare har stora fördelar som mäklare då det är bokstavligt talat vad en mäklare skall göra,dvs. sälja fastigheter. En bra mäklare skall kunna hitta potentiella köpare och sedan få till ett avslut.

Vilken lön kan en mäklare i Vasastan förvänta sig att få

Det är en vanlig fråga folk brukar ställa när de ska påbörja studier inom något specifikt område.De vill veta vad de kommer att få i lön när de är klara med sin utbildning.

Sanningen är att det inte finns ett enkelt svar på den frågan. Då det är ett säljarjobb att vara mäklare så kör de även här på en provisionsbaserad lön.
Studierna visar att säljare som jobbar på provision presterar bättre så i den bästa av världar så är det här en win win för alla parter.

Förutom för köparen då dvs. då mäklare och säljare självfallet vill få ett så högt pris som möjligt.
En mäklare får oftast en fast lön och dessutom en rörlig provisionsbaserad lön.
Det här leder till det faktum att en mäklare kan tjäna stora pengar vissa månader men de kan å andra sidan tjäna väldigt lite andra månader.
Var man jobbar har också en stor betydelse på vilken lön man får ut.

En mäklare i Vasastan i Stockholm kan förvänta sig en långt bättre inkomst än en mäklare i Kiruna.
Anledningarna till det här är många men i huvudsak så handlar det om att Stockholm växer och folk vill flytta dit, Kiruna sjunker och folk vill flytta därifrån.

Allting handlar om supply and demand.
Men i Vasastan med den stora potentialen så har man samtidigt den största konkurrensen.

Det är till Stockholm många mäklare tar sig för att tjäna stora pengar vilket kan leda till att de får sämre betalt.
Alla bostäder delas på så många olika mäklare och att de alla måste vara konkurrenskraftiga och det är många genom att sänka sina priser.

Slutsatser om mäklaryrket

Man kan till att avsluta den här texten poängtera lite av huvudpoängen. Att vara en bra mäklare är synonymt med att vara en bra säljare.

För att lyckas som mäklare så krävs det att du är duktig på att skaffa kontakter, genom att göra det så får du många potentiella köpare och säljare.

Det gäller även att vara väldigt bra på kontakter med människor, allt från den personliga kontakten till telefon och mejlkontakter.
Psykologistudier är uppskattat av arbetsgivare då psykologi är studiet av människan och en mäklare måste vara bra på att läsa människor.

Powered by WordPress